Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 40 m² Paris 75002 (75002)

Paris 75002 (75002). Faible loyer - Terrasse - Extraction charbon

Pour cause de maternité, cède un restaurant avec extraction charbon et terrasse, idéal pour ventes sur places et à emporter, au coeur du quartier Strasbourg Saint Denis (Porte Saint Martin)<br /><br />CA actuel : 140 k€<br />Flux : clientèles Touristique, AIRBNB et Start-ups<br />Levier de développement : brunchs le dimanche<br /><br />Au RDC de 20 m²<br />Salle de 12 couverts <br />Climatisation réversible<br />TERRASSE de 12 couverts<br /><br />Cuisine tout équipée :<br />Frigos bas, friteuse, four, lave-vaisselle, pétrin, laminoir, chambres froides<br />EXTRACTION 250 à charbon actif sur rue<br /><br />Au 1er étage : studio de 20 m² avec cuisine domestique et toilettes<br />Accès par escalier au sein du restaurant<br />Aujourd'hui non exploité ni habité<br /><br />Faible loyer : 1690 € TTC /mois, charges comprises<br />Bail récent : décembre 2020<br /><br />EMPLACEMENT - LOYER - PRIX<br />Idéal pour la vente sur place et à emporter dans un quartier fortement fréquentéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 79 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 71 100 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC