Vente Bureau & Local commercial 223 m²

. Opportunité Rare en Vendée – Fonds de Commerce Multi-Activités

À vendre : Fonds de commerce multi-activités idéalement situé sur la côte Atlantique<br /><br />À seulement 20 minutes des Sables-d’Olonne et à proximité immédiate de superbes plages, découvrez cette belle affaire de proximité réunissant plusieurs activités complémentaires :Tabac – Bar – FDJ – Loto – Restauration rapide – Épicerie<br /><br />L’établissement dispose de vastes espaces d’exploitation offrant un fort potentiel de développement. Il bénéficie d’un matériel récent, régulièrement entretenu et immédiatement opérationnel. <br /><br />Ses atouts majeurs :<br />• Loyer particulièrement attractif<br />• Aucun salarié à reprendre<br />• Activités diversifiées générant une clientèle fidèle et régulière<br />• Excellente rentabilité<br />* Affaire clés en mains <br /><br /><br />Cette affaire affiche une croissance à deux chiffres depuis plusieurs années, témoignant de son dynamisme et de son potentiel.<br /><br />EBER proche de 100 000 €uros <br /><br />Dossier complet et éléments financiers disponibles après signature d’un engagement de confidentialité.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser un échange, contactez-moi dès aujourd’hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC