Vente Bureau & Local commercial

. FONDS DE COMMERCE LICENCE IV LES SABLES D’OLONNE

Rosania SINI – megAgence vous présente ce fonds de commerce Restaurant/Bar, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel face aux bateaux de plaisance sur la Marina des Sables-d’Olonne, site emblématique du Vendée Globe.<br /><br />L’établissement séduit par sa décoration raffinée, son ambiance conviviale et sa vue unique sur le port.<br /><br />Vous profiterez d’une capacité d’accueil de 32 couverts en salle et 32 en terrasse.<br /><br />Licence IV, Aucun personnel à reprendre, Studio de 33 m² inclus dans le bail, Bail tout commerce.<br />Loyer : 1 685 € / mois.<br /><br />Un emplacement rare, un cadre unique – coup de cœur garanti !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 288 900 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900 € HT + 3 780 € TVA, soit 22 680 € TTCContactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704