Vente Bureau & Local commercial 24 pièces 450 m2 Saffré (44390)
- Pièces 24
- Surface 450 m 2
- Terrain 6738 m 2
- Favoris
Saffré (44390). Hôtel 24 chambres avec une forte réputation
À seulement 25 minutes de Nantes, cet hôtel de charme bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur dynamique et attractif.<br /><br />L’établissement propose actuellement 24 chambres confortables, dont une chambre PMR, toutes équipées de salles d’eau modernes avec douche à l’italienne. Les infrastructures comprennent également un espace bureau, un office dédié au personnel ainsi qu’une agréable terrasse appréciée de la clientèle.<br /><br />L’exploitation affiche une activité saine et rentable, portée par une clientèle fidèle et une excellente réputation locale. Véritable opportunité pour un professionnel de l’hôtellerie ou un investisseur, ce bien se distingue par son important potentiel de développement. La configuration du site permet en effet d’envisager une extension significative de l’activité, avec la possibilité d’augmenter fortement la capacité d’accueil.<br /><br />De nombreux projets peuvent être envisagés : création d’un espace de restauration, aménagement de salles de séminaires ou de réception, développement d’une offre bien-être (spa, espace détente), ou encore augmentation du nombre de chambres.<br /><br />La vente porte sur le fonds de commerce et les murs commerciaux, offrant ainsi une maîtrise complète de l’exploitation et un fort potentiel de valorisation patrimoniale à moyen et long terme.<br /><br />Un bien rare sur le marché, alliant rentabilité immédiate, qualité d’exploitation et perspectives de développement exceptionnelles.<br /><br />Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 883 340 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 850 006,66 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 333,34 € HT + 6 666,67 € TVA, soit 40 000,01 € TTC
À propos de ce bien
- 33333 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 450 et 450 m2Surface
- 6738 m2Surface terrain
- 24Nombre de pièces
- 2005Année de construction
- OuiParking
- E : 253Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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