Vente Bureau & Local commercial 100 m2 Nantes (44000)
- Surface 100 m 2
- Favoris
Nantes (44000). À Saisir : Restaurant Opérationnel au Cœur de Nantes
L’emplacement rêvé :<br /><br />Situé au cœur du dynamique quartier Bouffay, vous bénéficiez d’un flux continu de clients dans un secteur mythique, réputé pour sa vie nocturne, ses multiples restaurants et bars. Une visibilité et une attractivité incomparables.<br /><br />Un outil de travail clé en main :<br /><br />• Cuisine équipée au gaz de ville avec deux systèmes d’extraction.<br />• Équipements récents (4 ans), modernes et performants.<br />• Capacité d’accueil optimale : 30 places en salle + 15 places en terrasse, idéal pour maximiser votre chiffre d’affaires.<br /><br />Un potentiel de développement exceptionnel :<br />L’affaire est établie, l’équipement est neuf. Libre à vous d’imprimer votre concept (cuisine du monde, bistrot gourmand, brasserie, etc.) et de conquérir un marché porteur. La configuration permet une exploitation immédiate et une croissance rapide.<br /><br />Gros potentiel de chiffre d’affaires confirmé par l’emplacement ultra-passant.<br /><br />Photos à la demande.<br /><br />Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 198 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC
À propos de ce bien
- 1046 €Loyer mensuel
- 83 €Charges mensuelles
- 2400 €Dépôt de garantie
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 100 et 100 m2Surface
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