Vente Bureau & Local commercial 7 pièces 227 m² Saint-Aubin-sur-Yonne (89300)

Saint-Aubin-sur-Yonne (89300). Bel emplacement, réputation, atouts pour réussir

Cause retraite, une belle affaire à saisir !! venez découvrir et reprendre ce joli et réputé restaurant en périphérie de la jolie ville de Joigny. Dès l'accueil, l'atmosphère convivial et la chaleur du lieu invite à passer un agréable moment. Un coin bar et une grande salle climatisée offre un beau potentiel de travail toute l'année.<br />Une clientèle fidèle et également de passage sont des valeurs sures pour poursuivre la belle activité et même la développer pour cet établissement qui jouit d'une belle réputation. Proche de la gare (5mn à pieds), et du centre ville, un très grand parking facilite l'accès en toute sécurité. Capacité d'accueil intérieur 50 personnes.<br />Le bail dispose également d'un appartement au dessus et d'un vaste sous sol de stockage.<br />Une affaire rare à reprendre rapidement et potentiel de développementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC