Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 47 m² Carvin (62220)

Carvin (62220). Cabinet professionnel clés en main - Hyper centre

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce cabinet professionnel entièrement rénové ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate de votre activité.<br />Il se compose d'une entrée avec salle d'attente et WC, d'un vaste bureau disposant d'un point d'eau, d'un espace privatif avec cuisine neuve équipée et un second WC.<br />Vous apprécierez sa large vitrine offrant une belle visibilité en coeur de ville ainsi que son isolation phonique, particulièrement adaptée aux activités nécessitant confidentialité et confort de travail.<br />Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, médicale ou paramédicale, à un cabinet de conseil, d'avocat, de courtage, de psychologie, de thérapie ou à toute activité tertiaire recevant du public.<br />Copropriété de 88 lots. Charges de copropriété d'environ 90 € par mois. Absence de procédure en cours.<br />Un bien clé en main bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur de Carvin.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC