Vente Bureau & Local commercial 150 m² Venette (60200)

Venette (60200). Fonds de Commerce Bar/Restaurant

Dans Bourg tout commerces, à 20 minutes de Compiègne<br />Bon emplacement et facilités de stationnement, ce bar-restaurant de qualité séduira les professionnels en quête d’un véritable équilibre entre activité et qualité de vie.<br /><br />L’établissement, exploité actuellement en cuisine familiale et faite maison, est ouvert uniquement les midis du lundi au vendredi, avec fermeture tous les week-ends, jours fériés et cinq semaines de congés annuels.<br /><br />Il dispose d’une salle de restaurant d’environ 130 m², offrant 55 places assises à l’intérieur, complétées par une terrasse de 20 places. La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, ainsi que les réserves, sont en excellent état et répondent aux normes en vigueur.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Emplacement attractif avec stationnement à proximité,<br />Loyer particulièrement intéressant, comprenant également un logement inclus dans le bail commercial,<br />Matériel professionnel de qualité,<br />Activité saine avec horaires de confort,<br />Belle clientèle existante.<br /><br />Ce fonds présente un important potentiel de développement pour des repreneurs souhaitant accroître le chiffre d’affaires en élargissant les plages d’ouverture : services du soir, ouverture le week-end, activité traiteur, privatisation ou organisation d’événements.<br /><br />Une opportunité rare, idéale pour un couple ou dans le cadre d’un projet associatif, permettant de conjuguer cadre de vie préservé et perspectives d’évolution intéressantes.<br /><br />Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 155 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC