Vente Bureau & Local commercial 47 m2 Angers 49100 (49100)
- Surface 47 m 2
- Favoris
Angers 49100 (49100). Cession Droit au bail, local tous commerces 47 m2 Angers
Cession Droit au bail, local tous commerces 47 m2 Angers / Jardin des plantes<br /><br />À proximité immédiate du Jardin des Plantes d’Angers, venez découvrir ce local commercial d’environ 47 m2 offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.<br />Le local est brut et entièrement à aménager / rénover selon votre activité : idéal pour créer un concept sur mesure :<br /><br />Destination autorisant tous commerces ainsi que la restauration sur place et à emporter.<br />Ce local au fort potentiel offre une page blanche idéale pour développer un concept de Laverie, coffee shop, salon de thé, épicerie fine, showroom, bureaux, profession libérale ou commerce de bouche <br /><br />Bail commercial 3/6/9<br />Faible loyer : 900 € HT/mois <br />Belle visibilité<br />Possibilité d’acquérir les murs commerciaux<br />Emplacement recherché à proximité immédiate du Jardin des Plantes<br />Quartier vivant avec flux piéton et clientèle de proximité<br />Local brut permettant un aménagement entièrement sur mesure<br />Belle hauteur sous plafond donnant une sensation d’espace<br />Nombreuses possibilités d’exploitation : Tous commerces autorisés<br />Potentiel de valorisation après travaux<br /><br />N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 34 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 29 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
À propos de ce bien
- 75 €Loyer mensuel
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 47 et 47 m2Surface
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