Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 127 m² Colombier (24560)

Colombier (24560). Domaine viticole

Vous recherchiez le Paradis, celui-ci vient à vous : je vous présente cette propriété viticole répartie sur plus de 17 hectares dont 13 h 0172 en production, soit 2 h 4560 de vignes blanches ( Sauvignon gris, Sauvignon et Sémillon) et 10 h 5612 de vignes rouge ( Cabernet- Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mérille).<br />Très bon terroir pour cette production en A.O.C Bergerac, dont les vins du Château ont souvent été primés et médaillés ( Mâcon, Paris…).<br />Les bâtiments d’exploitation comprennent : un chai de vinification, un chai de stockage / étiquetage, 2 chais de stockage / vente, un chai à barriques, un local pour le matériel et une grange attenante à l’habitation.<br />La propriété comprend également une longère en pierre du XVIII siècle de 127 m2 , composée d’un séjour avec cheminée avec insert, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un Wc séparé.<br />Le prix englobe également le matériel d’exploitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 787 500 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 750 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 500 € HT + 7 500 € TVA, soit 45 000 € TTC