Vente Appartement 3 pièces 53 m² Colombelles (14460)

Colombelles (14460). Appartement 3 pièces 53 M²

Découvrez cet appartement de 3 pièces et 53 m² idéalement situé à proximité de Caen. Parfait pour les familles ou les investisseurs, il offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.<br /><br />L'appartement, très fonctionnel, se compose d'une entrée avec placard, menant à un séjour lumineux et ouvert sur une cuisine aménagée. Il dispose également d'une chambre confortable, d'un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint) et d'une salle d'eau.<br /><br />Profitez d'un balcon orienté plein sud, parfait pour vos moments de détente ensoleillés.<br /><br />Le logement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.<br /><br />Une place de parking privative vient compléter ce bien et facilite le stationnement.<br /><br />La résidence est notamment équipée d'un interphone et d'un digicode ce qui assure une tranquillité d'esprit.<br /><br />Elle est également située à quelques pas des écoles et d'un collège, simplifiant le quotidien des familles. Les arrêts de bus à proximité immédiate facilitent les déplacements.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 900 €Honoraires charge vendeur