Vente Appartement 1 pièces 18 m2 Montpellier 34090 (34090)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 18 m 2
- Favoris
Montpellier 34090 (34090). Montpellier – Quartier Facultés / Lapeyronie – Studio idéal investisseur
Au cœur du dynamique quartier des Facultés, à deux pas de l'école d'architecture, ce studio représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence étudiante bien entretenue, ce bien de 18 m² séduit par sa fonctionnalité et sa localisation stratégique.<br />Le balcon, exposé côté cour, offre une vue dégagée et un calme appréciable, loin de l’agitation urbaine. Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien, un atout précieux en zone étudiante.<br />Déjà loué à un étudiant, ce studio assure une rentabilité immédiate, avec des charges contenues (700 €/an) et une taxe foncière raisonnable (776 €).<br />Un placement serein dans un secteur recherché par les étudiants pour sa proximité avec les universités, les transports et les commodités.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 92 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 18 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1971Année de construction
- OuiParking
- E : 252Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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