Vente Appartement 2 pièces 51 m² Bagneux (92220)

Bagneux (92220). T2 51m2 lumineux + parking & cave à Bagneux (92)

Situé au cœur d’un quartier moderne et en plein essor, venez découvrir ce beau 2 pièces de 51,12 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2016.<br />Immeuble sécurisé : accès par digicode et porte blindée.<br />Exposé SUD, cet appartement lumineux et calme se compose d’une entrée avec rangements de 6,90 m², d’un grand séjour de 25,05 m² avec parquet, larges fenêtres et cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, parfait pour des moments conviviaux. La chambre de 12,72 m² est calme et confortable, et la salle d’eau attenante avec douche à l'italienne et WC de 6,45 m² allie modernité et praticité.<br />Pour compléter ce bien :<br />-Une cave privative saine, équipée de 1,61 m²<br />-Une place de parking sécurisée (12,05 m²) accessible par portail automatique<br />Transports : bien desservi, plusieurs options s'offrent à vous !<br />-Le Bus 391, au pied de l'immeuble (à 20 mètres) vous déposera sur la ligne 13 en 20 minutes (Malakoff-Etienne Dolet)<br />-Le bus 388 à 5 minutes à pieds vous déposera en 8 minutes au métro ligne 4 (arrêt Bagneux Lucie Aubrac)ou dans Paris (Porte d'Orléans)<br />-Le RER B, station Bagneux, est accessible en 20 minutes à pieds (ou par le bus 391)<br />Du RER vous êtes à quelques stations de Paris, par exemple : à 10 minutes de Denfert Rochereau ou 18 minutes de Châtelet Les Halles.<br />Autres info : <br />-Double vitrage<br />-DPE A et GES A<br />-Chauffage collectif<br />-Faibles charges : 125 euros par mois dont eau et chauffage (1500 euros par an)<br />Vous apprécierez le cadre de vie agréable et familial, la proximité des commerces, (supermarché, boulangerie, pharmacie et même cabinet dentiste), les transports, les espaces verts (nombreux parcs dont le Parc Francois Mitterrand à quelques minutes à pieds) et les activités culturelles (théâtre, maison des arts, de la musique et de la danse, cinéma, mediatheque etc ..), dans une commune en plein développement aux portes de Paris.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur