Vente Appartement 4 pièces 80 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Spacieux T4 et moderne de 80 m2 proche Pellegrin
Dans un environnement paisible à proximité de l’Hôpital Pellegrin, venez découvrir ce vaste T4 de 80 m², pratique et idéal pour une famille. Situé au premier étage d’une résidence contemporaine, cet appartement lumineux bénéficie d’une double orientation nord-sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il comprend une entrée, un espace salon et salle à manger ouvert sur la cuisine, trois chambres dont deux équipées de grands placards, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie très fonctionnelle. Le balcon, accessible depuis la plus grande chambre et le salon, offre un agréable espace de détente les jours ensoleillés. L’appartement dispose également d’une climatisation, ajoutant un confort supplémentaire, et d’un parking sécurisé, un réel avantage à Bordeaux.<br /><br />Atouts : résidence récente et sûre, grand appartement traversant et place de parking.<br /><br />Copropriété de 44 lots<br />Charges annuelles : 1304 €<br />Taxe foncière : 1636 €<br />Pas de procédure en cours (L. 721-1 CCH)<br />Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 379800 €?Honoraires à la charge du vendeur.<br />Contact : Thibaut BRANGER, conseiller indépendant SAFTI<br />Tél. : 06 95 61 07 93 – Email : thibaut.branger@safti.fr<br />EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 534 861 943Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 379 800 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20889 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 80 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2016Année de construction
- OuiParking
- B : 76Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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