Vente Appartement 4 pièces 121 m² Clonas-sur-Varèze (38550)

Clonas-sur-Varèze (38550). Appartement lumineux, sécurisé et spacieux – Le Péage de Roussillon!!

À la recherche d’un bien rare alliant espace, confort, sécurité et lumière naturelle ? Ne cherchez plus !<br />Situé au 3? et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu, ce magnifique appartement de 122 m² vous accueille dans un cadre de vie privilégié, calme et baigné de lumière.<br />Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. Cet espace de vie généreux est prolongé par une grande cuisine conviviale de plus de 18 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille.<br />L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, salle de jeux…). Une seconde salle de bain vient compléter cet agencement confortable.<br />Pour profiter pleinement des beaux jours, deux agréables terrasses exposées Est et Sud vous offrent un bel extérieur à vivre, à l’abri des regards.<br />Stationnement et sécurité :<br /> -Deux places de parking en sous-sol sécurisé<br /> -Deux places de stationnement extérieures privatives, elles aussi protégées par une porte motorisée<br /> -Et pour le rangement, vous disposez de deux caves pratiques et accessibles<br />Les atouts majeurs de ce bien :<br /> -Dernier étage, calme et sans vis-à-vis<br /> -Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces<br /> -Grands volumes et potentiel d’aménagement<br /> -Deux terrasses ensoleillées<br /> -4 stationnements sécurisés (2 sous-sol + 2 extérieurs fermés)<br /> -2 caves<br /> -Petite copropriété bien tenue<br />Un appartement rare, parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace et de sérénité, à découvrir sans tarder.<br />Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur