Vente Appartement 3 pièces 75 m2 Colmar (68000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Favoris
Colmar (68000). Prêt à poser vos valises ? Appartement 3 pièces refait à neuf proche toutes commodités
À vendre, charmant appartement 3 pièces de 75m2 entièrement rénové à Colmar, avec faibles charges. <br /><br />Situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), ce magnifique appartement de 75 m² entièrement refait à neuf allie charme, confort et modernité. Niché dans un environnement assez calme, sans vis-à-vis, à deux pas de la patinoire de Colmar et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, transports en commun, commerces, écoles, patinoire, piscine, stade…), il offre un cadre de vie idéal.<br /><br />Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un hall fonctionnel comprenant un placard intégré et un débarras pratique. La cuisine moderne avec son élégant îlot central est entièrement équipée: plaque à induction avec hotte intégrée, four, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle et micro ondes. <br />Grâce à sa baie vitrée, le salon douillet est baigné de lumière. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain contemporaine, entièrement refaite avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Les deux balcons permettent de profiter d'espaces extérieurs agréables pendant les journées ensoleillées.<br /><br />Les atouts supplémentaires : une grande cave en sous-sol, parfaite pour le stockage et une place de parking.<br />Il est possible d'acquérir l'appartement complètement meublé pour une valeur de 5000€, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif clé en main. <br /><br />Charges comprennent CHAUFFAGE, nettoyage commun, électricité commune, eau chaude et froide, appel fonds de travaux (actuellement 18 000€ disponibles). <br /><br />Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1973Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- E : 280Consommation d'énergie (DPE)
- C : 18Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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