Vente Appartement 4 pièces 68 m2 Le Revest-les-Eaux (83200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 68 m 2
- Favoris
Le Revest-les-Eaux (83200). T3 lumineux avec potentiel de T4 à Toulon Ouest
Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, cet appart traversant de 67m² situé au 2e étage avec ascenseur offre un beau potentiel,au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue du quartier Bon Rencontre.<br /><br />Il se compose d’une vaste pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte,donnant sur un balcon exposé ouest (côté salon),et de 2 chambres avec accès à un second balcon exposé sud.Une 3e chambre peut facilement être créée pour transformer ce bien en T4,un réel atout pour optimiser la rentabilité ou accueillir une famille.<br /><br />Vous disposerez aussi :<br /> • d’une salle d’eau,<br /> • de WC indépendants,<br /> • d’une buanderie,<br /> • de nombreux rangements,<br /> • d’une cave individuelle,<br /> • d’un stationnement collectif dans la résidence,<br /> • et d’un concierge sur place.<br /><br />Localisation idéale:à proximité immédiate des écoles,commerces, transports en commun<br /><br /><br />Investissement locatif attractif<br /> • Loyer potentiel en T3:env.780–820€HC/mois<br /> • En configuration T4:env.950€HC/mois<br /> • Rentabilité brute estimée(à 159K€):entre 5,7% et 7% selon configuration<br /><br />Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentielLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 68 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1974Année de construction
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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