Vente Appartement 4 pièces 73 m² Port-de-Bouc (13110)

Port-de-Bouc (13110). Appartement de 73 m² avec 4 pièces + place de parking

À vendre – Appartement T3 traversant avec balcon – Martigues (13500)<br /><br />Surface : 68,40 m² loi Carrez + balcon de 7,20 m² + cave privative de 6,50 m²<br /><br />Situé au 3? étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités.<br /><br />Agencement<br /><br />Séjour de 22,10 m² ouvrant sur un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil<br /><br />Cuisine indépendante de 8,00 m² avec loggia attenante pour le rangement ou le linge<br /><br />Deux chambres spacieuses de 10,15 m² et 11,60 m²<br /><br />Salle de bains avec baignoire + WC séparé<br /><br />Hall d’entrée avec grand placard intégré<br /><br />Annexes<br /><br />Cave privative de 6,50 m²<br /><br />Stationnement libre au sein de la copropriété<br /><br />Les atouts<br /><br />Résidence sécurisée et bien tenue<br /><br />Appartement fonctionnel, traversant et très lumineux<br /><br />À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux<br /><br />Aucun vis-à-vis<br /><br />Bien prêt à vivre, idéal première acquisition ou investissement locatif<br /><br />Un appartement alliant emplacement, confort et praticité, à découvrir sans attendre !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 163 000 €Honoraires charge vendeur