Vente Appartement 1 pièces 30 m²

. À vendre – Appartement T1 de 30 m² avec balcon

À vendre – Appartement T1 de 30 m² avec balcon à Montigny-lès-Metz – <br />Proche commerces, bus et centre-ville de Metz!<br /><br />Description du bien :<br />Situé en plein centre de Montigny-lès-Metz, cet appartement T1 de 30 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur à forte demande locative. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />L’appartement se compose comme suit :<br /><br />Entrée de 3m2 avec placard intégré,<br />Salle de bain de 3,5m2 avec baignoire et WC,<br />Pièce de vie lumineuse de 19 M2 avec de grandes fenêtres,<br />Cuisine de 4,9 m2 donnant accès à un balcon par une porte vitrée.<br /><br />Aucun gros travaux n’est à prévoir, le bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement.<br /><br />Atouts :<br />Emplacement central et pratique<br />Secteur à forte demande locative<br />Appartement lumineux et fonctionnel<br />Balcon agréable<br />Prêt à vivre / pas de gros travaux<br />Actuellement : dpe E, passera en D a partir de janvier 2026.<br /><br />Contactez moi pour prévoir une visite !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 765 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur