Vente Appartement 3 pièces 63 m²

. Bel appartement T3 de 63 m² avec balcon

Idéalement situé en plein cœur d’Abbeville, cet appartement lumineux de 63 m² situé dans un lotissement clos offre une vue exceptionnelle sur la collégiale Saint-Vulfran depuis son balcon — un véritable atout charme !<br /><br />Il se compose d’un séjour spacieux de près de 20 m² avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d’un espace de vie convivial.<br />Un couloir dessert ensuite un WC indépendant, une salle d’eau ainsi que deux chambres confortables.<br /><br />L’appartement dispose également d’une cave privative.<br /><br /><br />Les atouts :<br /><br />- Électricité aux normes<br />- VMC et fibre optique installées<br />- Porte d’entrée haut de gamme, avec isolation thermique et phonique renforcée<br />- Très bon état général<br />- A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.<br /><br /><br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée et son état général.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 500 €Honoraires charge vendeur