Vente Appartement 3 pièces 65 m2 Mérignac (33700)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Favoris
Mérignac (33700). T3 lumineux – Résidence 2022 – Mérignac Bourran
Situé à proximité immédiate du Parc de Bourran, cet appartement de plus de 65 m² se trouve au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 2022 (norme RT 2012).<br /><br />En excellent état, il offre un cadre de vie moderne et très agréable. L’entrée, équipée d’un placard, dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un grand balcon.<br />L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur le balcon, une grande salle de bain et un WC séparé.<br /><br />Ce bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, d’un local à vélos et d’espaces verts soignés au sein de la résidence.<br /><br />Aucun travaux à prévoir. L’appartement est en parfait état et bénéficie de belles prestations.<br /><br />Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine confort, luminosité et emplacement recherché.<br />Contactez-moi !<br /><br />AnneLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 277 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 65 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 2022Année de construction
- OuiParking
- B : 78Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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