Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 414 m² Crossac (44160)

Crossac (44160). Découvrez ce restaurant situé au Calvaire

Opportunité rare à Pontchâteau !<br /><br />Situé au Calvaire sur un axe très passant, on vous propose un fond de commerce de restaurant à exploiter et développer. Avec une superficie totale de 334 m², cet établissement au goût du jour et en excellent état offre un potentiel exceptionnel.<br /><br />Licence IV<br /><br />60 couverts en salle (et une terrasse estivale pouvant accueillir 30 couverts supplémentaires)<br /><br />Grand parking à disposition pour vos clients<br /><br />Logement de 80 m² intégré : 3 chambres, une pièce de vie et des combles aménageables<br /><br />Idéal pour un projet de restauration traditionnelle, ce bien allie cadre charmant et visibilité optimale. Une activité déjà en place, prête à être développée, dans un lieu unique.<br /><br />Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et concrétisez votre rêve de reprendre un établissement à fort potentiel ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 132 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur