Vente Bureau & Local commercial 350 m²

. RESTAURANT LES SABLES D'OLONNE

Très bel emplacement aux Sables d'Olonne pour ce restaurant disposant d'une capacité d'environ 160 couverts (intérieur & extérieur)<br />Salles de restaurant avec vue imprenable, cuisine spacieuse avec matériel neuf ou récent, diverses réserves et chambre froide.<br />Equipe autonome en place permettant aux exploitants de prendre six semaines de congés (5 l'hiver & 1 début juillet) et d'être présents uniquement pour le service du midi d'octobre à fin mars et un soir par semaine le samedi.<br />L'établissement quant à lui est fermé 1 jour par semaine à l'année et 5 semaines de congés annuels.<br />Loyer : 4612€ HT + Taxe foncière<br />Avec une moyenne de 260 jours d'ouverture annuels, ce restaurant jouit d'une activité constante générant un CA de plus de 900000€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 631 500 € HT + 6 300 € TVA, soit 637 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTCHonoraires d'agence : 31 500 € HT + 6 300 € TVA, soit 37 800 € TTC (6.3 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143