Vente Bureau & Local commercial 7 pièces 266 m² Golbey (88190)

Golbey (88190). Rare opportunité au coeur de Golbey : fonds de commerce d'un restaurant, bar, brasserie, terrasse, licence IV

Avec son emplacement de choix en plein centre ville, le restaurant bien établi depuis 8 ans, possède une solide réputation de qualité dans un cadre chaleureux contemporain. <br />Situé en angle de rues très passantes, proche de tous commerces et commodités, il offre une visibilité maximale avec une clientèle bien établie, fidèle d'habitués à la fois localement, d'Epinal et aussi avec l'organisation d'évènements professionnels ou privés.<br />L'établissement de plain pied d'une surface d'environ 266 m2 comprend au rez-de-chaussée le bar, la salle à manger pouvant accueillir une cinquantaine de couverts, la cuisine professionnellement agencée avec des équipements récents et de qualité, les sanitaires hommes, dames accessibles pour PMR, les vestiaires et sanitaire pour employés.<br />L'accès au niveau supérieur se fait par un impressionnant escalier sous une belle verrière. L'étage comporte une autre salle à manger pouvant accueillir au moins 25 couverts, un bureau, des vestiaires, un sanitaire et surtout une belle terrasse privée ensoleillée de 29 m2 pouvant réunir une vingtaine de personnes.<br />Le stationnement gratuit est en proximité immédiate.<br />Les plus : grande visibilité, belle réputation, pas de travaux à prévoir pour l'établissement en état comme neuf, tout l'équipement de premier ordre, pas de contrat à reprendre, CA en augmentation constante, licence IV, un four à pizza à venir très prochainement...<br />C'est une opportunité unique pour un nouveau propriétaire passionné qui saura profiter d'un potentiel à encore développer. Plans et bilans sur demande. Les murs commerciaux pourraient aussi être vendus avec le fonds.<br />BAISSE DU PRIX DE VENTE, EXCELLENTE OPPORTUNITE A NE PAS LAISSER PASSER ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 74 000 € HT + 740 € TVA, soit 74 740 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 70 300 € HT + 0 € TVA, soit 70 300 € TTCHonoraires d'agence : 3 700 € HT + 740 € TVA, soit 4 440 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur