Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 265 m² Saint-Barthélemy (56150)

Saint-Barthélemy (56150). Local commercial et appartement

Proche centre de Baud – Local avec habitation et jardin – Opportunité rare !<br /><br />Situé à proximité immédiate du centre, ce bien d’environ 265 m² au total, sur une parcelle d’environ 500 m² de terrain, offre un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d’aménagement.<br /><br />Partie professionnelle (environ 150 m²) :<br /><br />2 bureaux<br />Atelier<br />Réserve<br />WC<br />Pièce de vie avec coin cuisine<br /><br />À l’étage :<br /><br />3 chambres<br />Dressing<br />Salle de bain<br />WC<br /><br />Autres atouts :<br />Grenier<br />Cave<br />2 cabanons extérieurs<br />Jardin clos<br /><br />Stationnement possible<br /><br />Idéal pour un artisan, une activité libérale ou un projet de réaménagement en habitation complète.<br /><br />Emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux.<br />Une offre incroyable à ne pas manquer !<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 262 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 264 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTCHonoraires d'agence : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC (5.76 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur