Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 85 m²

. Dpt Rhône (69), Exclusivité Bail à céder LYON 4EME ARRONDISSEMENT Exclusivité Local commercial 85 M2

LYON 4EME ARRONDISSEMENT Opportunité rare ! Cession de droit au bail d'un local commercial de 85 m²,à céder en Exclusivité ! idéalement situé sur le très recherché plateau de la Croix-Rousse, dans le 4e arrondissement de Lyon. Ce local bénéficie d'un emplacement prémium, avec une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade. Traversant et baigné de lumière naturelle, il offre un cadre agréable pour accueillir votre clientèle. L'espace se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services, et peut être facilement réaménagé selon vos besoins : grande flexibilité d'agencement. Particularités : Superficie : 85 m² environ Loyer mensuel : 1 050 TTC Charges mensuelles : 50 TTC Toutes activités possibles, sauf restauration nécessitant une extraction Petite restauration sans nuisance (ni extraction, ni nuisance sonore/olfactive) autorisée idéal pour salon de thé, bar à jus, épicerie fine, traiteur sans cuisson sur place, etc. Idéal pour un concept boutique, atelier/showroom, pr