Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 96 m²

. Fonds de commerce à vendre NANCY (54) : TABAC - FDJ - PMU - RELAIS POSTAL - SOUVENIRS - DIVERS - 96 m2 - Emplacement n° 1 en angle

A Nancy en cur de ville, je vous propose cette belle opportunité de TABAC FDJ PMU Le RELAIS POSTAL SOUVENIRS DIVERS. Une affaire de proximité, avec une large diversité de produits, qui garantit la réussite et le développement. En emplacement n° 1, en angle, un plus concurrentiel, dans une belle rue piétonne, à 2 pas de la réputée Place Stanislas. Nos voisins : Pharmacie Boulangeries Pâtisseries Épicerie Fine Bars / Restaurants Supérette Décorateur Avocats Agences Immobilières, nous partageons les mêmes clients. CA HT : 305 800 dont commissions 171 200 (56 %) Loyer HT : 970 (3,8 %). Nous disposons de 2 salariés en plus du gérant, pour faire face à l'importante amplitude horaire. Vous envisagez, ou préparez une reconversion, cette activité règlementée, sécurisée, vous permet d'investir sereinement, avec à la revente à minima le prix d'achat, très souvent plus ! Pour un couple, 2 associés ou en solo, tous les profils sont adaptés. Un apport de 100 000 (