Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 157 m² Sainte-Marie-Lapanouze (19160)

Sainte-Marie-Lapanouze (19160). Vivez ou investissez au cœur de Neuvic – Immeuble prêt à être utilisé avec local + logement !

Immeuble situé au cœur du centre ville de Neuvic bénéficiant d'une bonne accessibilité.<br /><br />Cet immeuble, d'une surface habitable de 157 m², se présente comme un investissement prometteur.<br /><br />Le rez de chaussée comprend un local commercial d'environ 64 m² actuellement exploité comme salon de coiffure, avec son propre logement d'environ 93 m² sur les deux niveaux supérieurs, habitable directement. La configuration de ses espaces offre une polyvalence, pour son projet personnel où pour un investissement locatif du local et du logement.<br />Cet immeuble dispose d'une pompe à chaleur réversible et elle est reliée au tout à l'égout.<br /><br />L'ensemble de l'immeuble est prêt à recevoir ses nouveaux propriétaires !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 105 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 106 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTCHonoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur