Vente Bureau & Local commercial 140 m²

. BAR LICENCE IV AUX SABLES D'OLONNE

Bar de jour et de nuit proposant une petite restauration sur un emplacement privilégié aux Sables d'Olonne vue mer.<br />Ce lieu tendance attire une clientèle variée grâce à son ambiance chaleureuse et à sa décoration récente & moderne.<br />Cuisine avec extraction.<br />Equipe en place.<br />CA en constante évolution.<br />Bail commercial expirant en mai 2029 - Loyer annuel : 27954€ HT + Taxe foncière<br />Belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 611 000 € HT + 6 200 € TVA, soit 617 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 580 000 € HT + 0 € TVA, soit 580 000 € TTCHonoraires d'agence : 31 000 € HT + 6 200 € TVA, soit 37 200 € TTC (6.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143