Vente Bureau & Local commercial 107 m²

. A VENDRE GLACIER FACE MER AUX SABLES D'OLONNE

Megagence - Elise AUDINEAU vous propose ce fonds de commerce de vente sur place ou à emporter de glaces, crêpes, gaufres et beignets, idéalement situé sur le Remblai des Sables d'Olonne.<br />L'établissement en parfait état, dispose d'une belle surface de vente, de diverses réserves, d'une chambre froide et d'une terrasse.<br />Bail échéance 01/2030 - Loyer 38 004€ annuel + Provision sur charges de 1200€ annuel.<br />A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 171 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 173 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTCHonoraires d'agence : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC (8.25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Elise AUDINEAU, Tél. : 0668577372, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143