Situé dans la zone industrielle de Veyziat, à seulement 5 minutes de l’autoroute, ce bâtiment mitoyen des deux côtés en très bon état, offre une surface de 319 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.<br />Le bien comprend :<br />Un espace d’accueil,<br />Un bureau,<br />Un sanitaires avec cumulus,<br />Une porte sectionnelle à l’arrière (3 m de large x 5 m de haut), avec un accès optimisé pour les grand camions et semi, permettant un chargement et déchargement fluides.<br />4 places de stationnement privatives ( 2 places de plus)<br />Équipements :<br />Éclairage LED dans l’atelier,<br />4 boîtiers électriques (220 V et 380 V),<br />Isolation façades extérieures,<br />Fibre optique installée,<br />Chauffage gaz<br />Taxe foncière de 1400€<br />Emplacement stratégique, au cœur d’une zone dynamique et à proximité immédiate des grands axes routiers.<br /> Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 282 000 € HT + 56 400 € TVA, soit 338 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 269 300 € HT + 53 860 € TVA, soit 323 160 € TTCHonoraires d'agence : 12 700 € HT + 2 540 € TVA, soit 15 240 € TTC (4.72 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur