Vente Bureau & Local commercial 270 m2 Toulon (83000)
- Surface 270 m 2
- Favoris
Toulon (83000). Fonds de commerce restaurant – Toulon centre -clé en main
À vendre :Fonds de commerce restaurant – Toulon centre – clé en main – +100 couverts – 270 m² + extérieur<br /><br />Toulon centre-ville – Emplacement de 1er ordre, fort passage piéton et routier<br /><br />Restaurant à céder, exploité avec succès depuis plus de 30 ans, situé sur un axe stratégique ultra-visible du centre-ville de Toulon. Réputé, fréquenté et entièrement équipé, ce fonds de commerce est vendu clé en main : l’acheteur peut démarrer l’activité dès la signature.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /> •. Surface totale : environ 270 m², répartis sur 3 niveaux de 90 m² chacun<br /> • Capacité : plus de 100 places assises (intérieur + extérieur)<br /> • Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel inclus<br /> •. Mobilier, salle, réserve, agencement complet aux normes<br /> • Espace extérieur exploitable (rare en centre-ville)<br /> • Bail commercial 3/6/9 en cours<br /> • Loyer annuel HT HC : 41104€ (soit env 3425€/mois)<br /> • Motif de la vente : départ à la retraite<br /><br /><br />? Atouts :<br /> • Emplacement premium à fort passage<br /> • Fonds exploitable immédiatement, sans travaux<br /> • Clientèle fidèle et régulière<br /> • Historique d’exploitation de plus de 30 ans<br /> • Loyer cohérent au regard de la surface<br /> • Fort potentiel de développement : privatisation, soirées, livraison, concept à thème…<br /><br /><br /><br /> Renseignements et visites sur demande – Dossier transmis sous accord de confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 120 € TVA, soit 198 120 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 179 400 € HT + 0 € TVA, soit 179 400 € TTCHonoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895
À propos de ce bien
- 3355 €Loyer mensuel
- 70 €Charges mensuelles
- 15600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 270 et 270 m2Surface
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