Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 198 m² Montpellier-de-Médillan (17260)

Montpellier-de-Médillan (17260). garage automobile

Situé à Givrezac (17260), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité de garage. Niché dans un quartier dynamique à la campagne, assurant une visibilité optimale.<br /><br />D'une superficie totale de 272 m², ce fonds de commerce comprend un bâtiment de 198 m² agencé en 2 pièces, comprenant un bureau. Entièrement équipé pour une activité de garage, il dispose de 3 ponts (ciseaux, 2 colonnes, 4 colonnes), un banc de géométrie, une machine à pneus et divers outillages professionnels. Également inclus : une valise de diagnostic, une presse 20 tonnes, une photocopieuse, une dépanneuse et 2 véhicules de prêt. Le bail en cours jusqu'à fin juin 2027 propose un loyer mensuel attractif de 500 euros, offrant une stabilité financière appréciable pour le futur exploitant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 96 000 € HT + 1 920 € TVA, soit 97 920 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 86 400 € HT + 0 € TVA, soit 86 400 € TTCHonoraires d'agence : 9 600 € HT + 1 920 € TVA, soit 11 520 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur