Vente Bureau & Local commercial 34 m² Avrillé (49240)

Avrillé (49240). FDC Kiosque à pizzas feu de bois / Snack de 33.86 M2 Avrillé

Rentabilité prometteuse - Faible investissement <br /><br />Situé en zone commerciale dynamique avec stationnement gratuit et facile, cet établissement jouit d'une excellente visibilité, d’une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. <br /><br />Entièrement équipé et fonctionnel, ce fonds de commerce de vente à emporter avec 10 places assises en intérieur est prêt à l’emploi. <br /><br />Kiosque en parfait état : Entretien quotidien et conforme aux normes d'hygiènes et de sécurité. <br />Ouvert 6 jours sur 7, assurant une activité stable et régulière. <br />Fermeture hebdomadaire le samedi et le dimanche midi et le lundi toute la journée avec 8 semaines de congés annuels. <br /><br />Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.<br /><br />- Loyer : 550 € HT/HC / mois <br />- Charges 270 € / mois<br /><br />0 € de droit d’entrée – 0 % de royalties – 0 % de redevance publicitaire soit une totale liberté totale pour le futur gestionnaire, c'est un tremplin idéal pour entreprendre sans les contraintes classiques de la franchise ! <br /><br />Développement d'ici 2027 : <br />-CA supplémentaire envisageable grâce à l’installation d’un distributeur 24h/24h de pizzas en prêt cuisson au four, pour répondre à la demande nocturne et élargir la clientèle.<br />-Possibilité d'installer le kiosque sur un autre emplacement extérieur déjà prédéfini ou au sein de la galerie marchande : cellule négociée à la place d’un autre commerce.<br /><br />Vendu sans salarié :<br />Le prix comprend l'ensemble des actifs le fonds de commerce et le kiosque à pizza (les équipements, le mobilier, les stocks, ainsi que la clientèle et le portefeuille d'affaires).<br /><br />Un accompagnement est possible pour faciliter la transition et garantir la continuité de l'activité. <br /><br />Vous avez l’envie ? Le concept, le réseau et les outils sont déjà là. Il ne manque plus que vous pour faire pétiller ce beau projet !<br /> <br />Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 89 000 € HT + 1 780 € TVA, soit 90 780 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 80 100 € HT + 0 € TVA, soit 80 100 € TTCHonoraires d'agence : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur