Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 80 m² Sarcelles (95200)

Sarcelles (95200). MAGNIFIQUE !!! BAR A DESSERTS

Fonds de commerce à Sarcelles <br /><br />Vous rêvez de reprendre une activité clé en main dans un local moderne et attractif ? Ne cherchez plus ! Situé à Sarcelles, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, ce fonds de commerce est une belle opportunité à ne pas manquer.<br /><br />? Les atouts du commerce :<br /> • Surface de 73 m²<br /> • Activité récente avec un excellent démarrage<br /> • Décoration moderne et soignée, esprit convivial et tendance<br /> • Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel<br /> • Local conforme aux normes<br />- Emplacement stratégique à fort potentiel :<br />- Fort passage quotidien (élèves, parents, personnel scolaire)<br /><br />Ce local se trouve dans une zone très fréquentée, idéale pour développer un commerce de restauration sucrée, salé ou autre.<br />Ce qui le rend unique :<br />- plus de 150 places de parking sont disponibles à proximité<br />-Le bar est accessible en 4 minutes de marche maximum depuis tous les points clés<br /> 0 TRAVAUX, une visite s'impose pour le découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTCHonoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur