Vente Bureau & Local commercial 20 pièces 1200 m² Cazeneuve (32800)

Cazeneuve (32800). DOMAINE AVEC LOCATIONS DE VACANCES - PISCINE - HOTEL ET LAC

Superbe domaine en plein cœur de l’Armagnac, constitué de 12 Lodges Type T2 et T3 , 5 Villas Type T4 et T5 , 8 Chambres d'hôtel sur 2 Bâtiments , une salle de restaurant de 160 m2 avec cuisine professionnelle , sous-sol complet pour stockage et Piscine traditionnelle de 8 x 18 ml avec grande terrasse .<br />Situé à proximité immédiate du Chemin de Saint Jacques de Compostelle et d'une voie verte aménagée de 40 km , dans un environnement très calme , en bordure d'un lac de 4 hectares , ce lieu , vous offre de nombreuses possibilités d'exploitation .<br />Avec au total 1000 m2 de surface Bâtie et 4.5 Hectares de terrain aménagé en partie , il reste encore un potentiel de construction supplémentaires pouvant accroitre l'activité commerciale .<br />Zone touristique en plein développement , Le Gers et la Région Armagnac sont peu dotées de complexes similaires .<br />Vidéo sur demande .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 130 000 € HT + 15 820 € TVA, soit 1 145 820 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 050 900 € HT + 0 € TVA, soit 1 050 900 € TTCHonoraires d'agence : 79 100 € HT + 15 820 € TVA, soit 94 920 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur