Vente Bureau & Local commercial 119 m2 Bordeaux (33000)
- Surface 119 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). LOCAL PROFESSIONNEL – JARDIN PRIVATIF – STATIONNEMENT – BORDEAUX JARDIN PUBLIC
Opportunité rare sur le secteur !<br />Situé au cœur de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public, dans un environnement calme et verdoyant, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 119 m² offre un cadre de travail exceptionnel.<br />Implanté dans un immeuble indépendant (non soumis à copropriété), ce plateau brut à aménager selon votre activité dispose d’un jardin privatif de 98 m², un atout rare pour un usage professionnel : idéal pour bureaux, professions libérales, showroom.<br />Points forts :<br /> • Surface : 119 m² à moduler selon vos besoins<br /> • Extérieur : Jardin privatif de 98 m², parfait pour créer un espace de détente ou accueillir vos clients<br /> • Stationnement privatif : Possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle, un véritable atout en centre-ville<br /> • Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, axes routiers<br /> • Environnement : Calme, verdoyant et très recherché, tout en étant au cœur de la ville<br /><br />Ce bien unique conviendra parfaitement à une structure souhaitant s’implanter dans un lieu à la fois stratégique et paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 733 000 € HT + 6 597 € TVA, soit 739 597 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 700 015 € HT + 0 € TVA, soit 700 015 € TTCHonoraires d'agence : 32 985 € HT + 6 597 € TVA, soit 39 582 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 32985 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 119 et 119 m2Surface
- 1900Année de construction
- OuiParking
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