Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 110 m2 Rodez (12000)
- Pièces 1
- Surface 110 m 2
- Favoris
Rodez (12000). Restaurant au centre de Rodez avec terrasse
Situé face à la superbe église Saint-Amans, sur la pittoresque place de la Madeleine, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une visibilité optimale.<br /><br />Depuis plus de 10 ans, cette adresse a su construire une solide réputation auprès d’une clientèle fidèle, grâce à son accueil chaleureux, sa cuisine maison élaborée à partir de produits frais, et son cadre authentique.<br /><br />Le local est en parfait état, aussi bien en salle qu’en cuisine, offrant des équipements entretenus et prêts à l’emploi. La salle cosy se complète d’une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur l’église, idéale pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle de passage comme locale.<br /><br />Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, l’établissement dispose encore d’un fort potentiel de développement, que ce soit en élargissant les horaires, en diversifiant l’offre, ou en exploitant pleinement la terrasse.<br /><br />Une opportunité rare pour reprendre une affaire clé en main, avec charme, notoriété et un cadre d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 1 610 € TVA, soit 116 610 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 106 950 € HT + 0 € TVA, soit 106 950 € TTCHonoraires d'agence : 8 050 € HT + 1 610 € TVA, soit 9 660 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 560 €Loyer mensuel
- 70 €Charges mensuelles
- 500 €Dépôt de garantie
- 8050 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 110 et 110 m2Surface
- 1Nombre de pièces
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