Vente Bureau & Local commercial 248 m2 Pierrelongue (26170)
- Surface 248 m 2
- Favoris
Pierrelongue (26170). FONDS DE COMMERCE BAR, CAVE & RESTAURANT – BUIS-LES-BARONNIES
Opportunité rare ! Je vous propose ce charmant fonds de commerce de bar, cave (vente de vins & boissons) et restaurant, idéalement situé dans le village très prisé de Buis-les-Baronnies, au fort attrait touristique.<br /><br />Un établissement clé en main :<br /><br />- Cuisine professionnelle : neuve, entièrement équipée, conforme aux normes actuelles. Four Rational 6 niveaux à gaz, ponge Winterhalter adoucie, banc de froid Hoshizaki et chambre froide de 8 m3 (ligne tirée pour une deuxième)<br />- Terrasse extérieure ombragée : 30 places assises, parfaite pour la saison estivale.<br />- Salle intérieure + patio : capacité de 40 couverts dans un cadre chaleureux et soigné.<br />- Ambiance authentique, décoration de goût, clientèle fidélisée sur le bar et cave à vin et à développer sur le restaurant.<br /><br />Activité à fort potentiel :<br /><br />Cet établissement peut accueillir divers projets : bar à vin, bistrot de pays, restauration traditionnelle ou semi-gastronomique. Le cadre et l’emplacement offrent un fort potentiel de développement, notamment grâce à l’affluence touristique et locale et l'exploitation du restaurant.<br /><br />Bail 3/6/9 signé en janvier 2022. Loyer 1140 €/mois<br /><br />Envie d’en savoir plus ?<br />Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Ce lieu d’exception pourrait bien devenir votre prochain projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 5 280 € TVA, soit 335 280 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 303 600 € HT + 0 € TVA, soit 303 600 € TTCHonoraires d'agence : 26 400 € HT + 5 280 € TVA, soit 31 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 26400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 248 et 248 m2Surface
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