Vente Immeuble 106 m² Angers 49100 (49100)

Angers 49100 (49100). Immeuble de rapport 106 m2 5 appartements Angers centre

Alerte investisseurs :<br /><br />Immeuble de rapport de 106 m² sur parcelle de 150 m² comprenant 5 logements actuellement loués (baux d'habitation de 3 ans) + un bureau avec WC en extérieur :<br /><br />- Un T2 de 33.45 m2<br />- Un T1 bis de 27 m2<br />- Un T1 de 23 m2<br />- Un studio de 7 m2 (16.29 hors carrez)<br />- Un studio de17 m2<br />- Un local vacant avec un WC extérieur de 7.50 m2<br /><br />Cet ensemble est Idéal pour un investisseur en quête d'une opportunité locative.<br /><br />L'emplacement est à 1 minute à pied d'un arrêt de tram (ligne B) et à moins de 3 à minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche (ligne 24 et 25).<br /><br />Les plus : possibilité d'acquérir des murs commerciaux de 186 m2 (et récupérer la cour de l'immeuble), deux garages et un Fonds de commerce restaurant. <br />(Un bâtiment de 60 m² actuellement utilisé en espace de stockage par le FDC restaurant peut offrir la possibilité d’obtenir deuxième revenu locatif ou vous serez libre d’accepter une autre activité).<br /><br />Pour plus d’informations, contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur