Vente Immeuble 490 m2 Angoulême (16000)
- Surface 490 m 2
- Terrain 502 m 2
- Favoris
Angoulême (16000). Immeuble de 490 m² sur 502 m² de terrain
Investisseurs et amateurs de patrimoine, voici une opportunité rare à Angoulême ! Cet immeuble de caractère de 490 m², idéalement situé, offre un fort potentiel de valorisation et d’optimisation fiscale grâce aux dispositifs Malraux et Denormandie.<br /><br />Un bien d'exception aux multiples atouts :<br />? 3 niveaux + sous-sol lumineux avec une superbe baie vitrée et vue dégagée sur Angoulême<br />? RDC : Commerce en place + bureaux et réserves – idéal pour un investissement locatif<br />? 1er étage : Grand appartement en duplex de 140 m² avec immense terrasse panoramique<br />? Extérieur privatif avec terrain – possibilité de créer un parking<br /><br />Investissez intelligemment !<br />Avec son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation, cet immeuble est une valeur sûre pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un cadre fiscal avantageux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 515 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 490 m2Surface
- 502 m2Surface terrain
- 1880Année de construction
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