Vente Immeuble 225 m2 Avignon (84000)
- Surface 225 m 2
- Terrain 38 m 2
- Favoris
Avignon (84000). Immeuble de rapport - Avignon intra-muros
Idéalement situé, dans le quartier Carnot à Avignon, cet immeuble est un excellent investissement. Il offre une superficie totale d’environ 225 m² et une rentabilité brute de 7,3 %, pouvant atteindre 12 % en location saisonnière.<br /><br />Composé de 7 lots :<br />- Local commercial de 63,5 m² loué 1 200 €/mois.<br />- T2 de 32,35 m² loué 489 €/mois.<br />- T2 de 35,50 m² loué 450 €/mois.<br />- Studio de 23,60 m² loué 400 €/mois.<br />- Studio de 26,35 m² loué 450 €/mois.<br />- Studio de 23,60 m² loué 400 €/mois.<br />- Studio de 21,70 m² loué 395 €/mois.<br /><br />Revenu locatif annuel : 45 408 €. Rentabilité actuelle : 7,3% brute.<br /><br />Charges :<br />- Taxe foncière : 4 204 €/an.<br />- Assurance PNO : 1 000 €/an.<br />- Électricité parties communes : 200 €/an.<br />- Entretien cage d’escalier : 100 €/mois.<br /><br />La toiture a été entièrement refaite en 2022, avec factures disponibles. <br />L’installation de climatisations monoblocs, permettant de faire passer les logements en classe C ou D, pour un coût estimé à 14 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 600 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 24000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 225 m2Surface
- 38 m2Surface terrain
- 1900Année de construction
- F : 428Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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