Vente Immeuble 7 pièces 452 m² Bessèges (30160)

Bessèges (30160). Immeuble à vendre GAGNIERES (Gard 30)

À vendre, immeuble de rapport de 452 m² avec 2991 m² de terrain situé à Gagnières, charmante commune du Gard limitrophe de l'Ardèche, appréciée pour sa tranquillité et son cadre naturel. Ce bien est idéal pour un investisseur. L'ensemble est composé de 8 appartements et 1 local commercial. Parmi eux, 5 appartements sont déjà rénovés et occupés, assurant des revenus locatifs immédiats. Les 3 autres appartements sont à rénover. Voici le détail des logements : T3 d'environ 67 m² occupé T2 d'environ 43 m² occupé T3 d'environ 56 m² occupé T2 d'environ 56 m² occupé T3 d'environ 52 m² occupé T4 d'environ 80 m² à rénover T2 d'environ 32,7 m² à rénover T3 d'environ 55 m² à rénover 4486 de foncier pour l'ensemble de l'immeuble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl