Vente Immeuble 5 pièces 80 m2 Biard (86000)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Surface 80 m 2
- Terrain 358 m 2
- Favoris
Biard (86000). Immeuble - 80m² - Poitiers
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport, 3 appartements habitables de suite, jardin. Rentabilité de 9%. 86000 Poitiers bas plateau, à 5 min à pied de la cité judiciaire, 10 min à pied du centre-ville et 10 min en vélo des facultés. Les logements sont actuellement libres d'occupant (ils étaient loués en meublé). Rénovation énergétique complète avec PAC, isolation des murs, menuiseries double vitrage, chauffe-eau individuel. Au rez-de-chaussée : un T1 bis avec séjour, coin cuisine aménagée et coin nuit, salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un second T1 bis de 33 m2 avec espace séjour, coin cuisine, espace nuit de 8 m2 séparé, salle d'eau avec lavabo et douche, WC indépendant. Chaque T1 bis était loué 550 €/mois CC. A l'arrière de la maison, avec accès indépendant, un studio de 20 m2 avec mezzanine au-dessus (on peut y dormir mais moins de 1,8 m de haut), salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le studio était loué 450€/mois CC. A l'extérieur, jardin clos avec un garage et des box de stockage, donnant au fond du jardin sur le Clain. Rentabilité en meublé de 9% brut, possibilité d'augmenter la rentabilité avec l'aménagement du garage en studio. Un investissement malin près de de toutes les commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
À propos de ce bien
- 80 m2Surface
- 358 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 3Nombre de salles d'eau
- 3Nombre de WC
- IndividuelType de chauffage
- GazNature du chauffage
- OuiParking
- C : 136Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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