Vente Immeuble 7 pièces 119 m2 Bordeaux (33000)
- Pièces 7
- Surface 119 m 2
- Favoris
Bordeaux (33000). Immeuble BORDEAUX (33)/NANSOUTY : investisseur ou particulier
À mi-chemin entre la place Nansouty et les Capucins, proche du Lycée Brémontier, venez découvrir cet immeuble en pierre au charme bordelais, à la façade remarquable. Il se compose de : Au RDC : Un T2 duplex de 35 m² Carrez, actuellement loué (fin du bail : 31/10/2025) Un T2 de 31 m² Carrez, actuellement loué (fin de bail : 31/05/2026) Au 1er étage : Un T3 en duplex de 41 m² Carrez, actuellement libre Les deux T2 loués, ont une rentabilité annuelle hors charges de plus de 12 200 par an. Quelques travaux sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence partielle (en y logeant un enfant étudiant, par exemple) tout en conservant une rentabilité assurée. Intéressé(e) ? Je suis à votre écoute pour plus d'infos ou une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
À propos de ce bien
- 119 m2Surface
- 7Nombre de pièces
- EConsommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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