Vente Immeuble 5 pièces 101 m² Le Bouscat (33110)

Le Bouscat (33110). LE BOUSCAT - Appartement T5 neuf - terrasse 50 m2

Découvrez cet appartement de 101 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tram D (3 min à pied). La gare de Sainte Germaine vous permettra de rejoindre la gare Saint-Jean en moins de 15 minutes ou celle de Pessac en seulement 10 minutes.<br /><br />Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie avec espace cuisine, prolongée par une grande terrasse de plus de 50 m², accessible depuis toutes les pièces.<br />L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparées.<br /><br />Cet appartement neuf, sans vis-à-vis, donne à l'arrière de la résidence sur un jardin central arboré. Il bénéficie en outre de deux places de stationnement privatives en sous-sol (R-1). Local à vélos dans la résidence.<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur, avec frais de notaire offerts.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 000 €Honoraires charge vendeur