Vente Immeuble 186 m² Carmaux (81400)

Carmaux (81400). Immeuble avec deux appartements F4 pour Investissement Locatif

Située à Carmaux, cet immeuble se trouve dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de Blaye-les-Mines. La ville offre un accès direct à la RN 88, à seulement 15 km d'Albi, avec des commodités telles que la gare SNCF et les arrêts de bus à proximité. Les environs regorgent d'espaces de loisirs comme le lac de l'Endrevié et des installations sportives pour profiter de la nature environnante.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 277 m² dispose de caves et de deux garages. La construction en pierres de 1969 s'étend sur trois niveaux, offrant deux appartements de type F4 identiques chacun avec un jardin.<br /><br />À l'intérieur, chaque appartement lumineux comprend une entrée avec placard, une grande cuisine, un séjour spacieux, des chambres confortables, des salles d'eau et des toilettes. L'installation électrique a été refaite, la toiture isolée et des garages indépendants sont un atout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet espace de vie de 186 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur