Vente Immeuble 240 m2 Dijon (21000)
- Surface 240 m 2
- Favoris
Dijon (21000). Immeuble à fort potentiel près Cité Gastronomique
Immeuble en monopropriété idéalement situé à deux pas de la Cité Gastronomique, de la gare et de l’hypercentre dijonnais.<br /><br />Bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté, tout en préservant un environnement agréable, cet immeuble offre un fort potentiel d’exploitation.<br /><br />Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial d’environ 140 m², doté d’une large vitrine équipée d’un système anti-effraction, idéal pour toute activité nécessitant une belle visibilité.<br /><br />Une entrée indépendante permet d’accéder à l’étage par un escalier menant à un dégagement desservant deux appartements T2 de 44 m² et 49 m², chacun comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Les deux logements sont classés DPE D.<br /><br />Des travaux ont déjà été engagés, notamment en peinture, sols, électricité et plomberie, mais restent à terminer.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un projet à fort rendement locatif ou pour un marchand de biens souhaitant valoriser et revendre par lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 240 m2Surface
- 1940Année de construction
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