Vente Immeuble 170 m2 Douai (59500)
- Surface 170 m 2
- Terrain 170 m 2
- Favoris
Douai (59500). Immeuble de rapport – cœur de Douai, secteur historique
Immeuble de rapport – cœur de Douai, secteur historique<br /><br />Situé dans un quartier animé de la vieille ville, cet immeuble de caractère datant de 1800 bénéficie d’un emplacement privilégié, dans le périmètre des monuments historiques.<br /><br />Double accès : une entrée côté commerce et une entrée dédiée aux appartements.<br /><br />Il se compose de :<br /><br />1 local commercial en rez-de-chaussée avec grande cave en sous-sol<br /><br />1 appartement T2 (42 m²) au 1er étage<br /><br />1 appartement T3 en duplex (61 m²)<br /><br />1 appartement T2 en duplex (37 m²)<br /><br />Surface totale : 170 m2 avec une surface utile d'environ 200 m²<br /><br /><br />Immeuble à rénover, vendu libre d’occupation.<br />Chauffage central collectif au gaz (chaudière installée en 2017 – garantie 10 ans).<br />Charges collectives refacturées aux locataires.<br /><br />Revenus locatifs estimés : 2 000 € / mois<br /><br /><br />?? Opportunité rare pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans un emplacement recherché du centre de Douai.<br /><br />Prix de vente FAI : 236 500 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 236 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 170 m2Surface
- 170 m2Surface terrain
- 1800Année de construction
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- D : 31Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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