Vente Immeuble 132 m² Girancourt (88390)

Girancourt (88390). Venez découvrir un ensemble immobiler avec 2 appartements et panneaux solaires de 6 KW

Ensemble immobilier avec 2 appartements + 16 panneaux solaires (6 kW) – Domèvre-sur-Avière<br /><br />Découvrez cet ensemble immobilier situé dans le charmant village de Domèvre-sur-Avière (88390), offrant un environnement calme et agréable.<br />Le bien se compose de deux appartements indépendants, chacun avec ses propres places de parking. Une belle opportunité d’investissement, d’habitation double ou de location saisonnière.<br /><br />?<br /><br />Appartement 1 – Grands volumes et potentiel (77 m²)<br /><br />Un appartement lumineux et fonctionnel comprenant :<br />• 2 chambres<br />• 2 WC<br />• 1 salle de bain<br />• Salon / séjour<br />• Cuisine non équipée, idéale pour personnaliser l’aménagement<br />• 2 places de parking<br /><br />À prévoir : le carrelage du salon et de la cuisine présente des fissures, nécessitant quelques travaux de rénovation.<br /><br />?<br /><br />Appartement 2 – Environ 54 m² + terrasse<br /><br />Un second logement agréable, actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat :<br />• 2 chambres<br />• 1 WC<br />• 1 salle de bain<br />• Salon / séjour<br />• Cuisine non équipée<br />• Terrasse privative<br />• 2 places de parking<br /><br />?<br /><br />• 16 panneaux photovoltaïques 6 kW permettant de réduire les coûts énergétiques<br />• Fenêtres PVC avec volets solaires électriques<br />• Radiateurs à inertie<br />• Double logement : idéal investissement ou occupation mixte<br />• Revenu locatif immédiat grâce au second appartement loué<br />• Secteur calme<br />• Taxe foncière 660€ <br /><br />Cet ensemble allie cachet de l’ancien, confort moderne et performance énergétique, une véritable opportunité pour un projet rentable et durable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeur